ЖК Вьетнама: каталог жилых комплексов 2026

Флагманский кондотел на первой линии Тран Фу. Собственная инфраструктура курорта Vinpearl, высокая ликвидность вторички.

Комплекс в закрытом посёлке Ан Вьен в 5 км от центра: тихо, своя марина, много экспатов. Для жизни нужен байк или машина.

Средний сегмент на центральном бульваре. Промежуточный формат апарт-отеля: service на ресепшене, удобный вариант для сезонной аренды.

Эконом-сегмент к северу от центра. Самый доступный вход в покупку в Нячанге, инфраструктура района ещё догоняет.

Средний+ сегмент в бухте Бай Дай рядом с Cam Ranh. Ставка на курортный формат и будущую инфраструктуру юга.

Крупный проект Sun Group на севере Тран Фу: курортный сервис, бассейн-лагуна, близко к Vinpearl. Логичен для сезонной жизни и сдачи.

Премиум на первой линии My Khe. Одно из самых ликвидных мест Дананга для покупки и для аренды на сезон.

Премиум у реки Хан: вид на мосты и город, центр рядом, спокойная вторичка. Популярен у семей и удалёнщиков.

Средний сегмент в самом экспатском квартале An Thuong: кафе, коворкинги и пляж пешком. Хит аренды на год.

Средний сегмент со стороны Son Tra. Тише, чем в An Thuong, и дешевле первой линии; до моря и центра — короткая поездка.

Эконом-средний сегмент на северо-западе города. Самый низкий порог входа среди новостроек Дананга, район растёт.

Малоэтажный формат у пляжа My Khe: виллы и апартаменты с зеленью. Тихая локация для долгой аренды семьями.

Апарт-отель на первой линии между My Khe и центром: сервис отеля, бассейн на крыше. Удобный serviced-вариант аренды.

Проект Sun Group в южной прибрежной зоне: новые башни, курортная инфраструктура, рядом Marble Mountains.

Резиденции под управлением Hyatt у пляжа Non Nước. Курортный сервис и международный бренд, премиальный формат владения.

Флагманский комплекс Sun Group на Бай Чай: марина, набережная, вид на бухту. Партнёрский комплекс VietDesk — подбор и показы через агента на месте, доступен формат «а-ля карте».

Курортный городок с пешеходной инфраструктурой на Бай Чай. Ставка на туризм Халонга; для жизни и сдачи — сезонный формат.

Премиум на набережной реки Хан, между мостами Дракона и Чан Тхи Ли. 25 этажей, всего 206 квартир, 48–219 м². Сдан и заселён, и это жилой дом, а не кондотел: правовая база для иностранца чище. Один из самых ликвидных адресов в центре Дананга.

Новый проект Sun Group на полуострове Son Tra. Студии от ~36 м², форматы 1BR+1, 2BR и 3BR, пентхаусы. Недалеко от центра и реки, район активно застраивается — ставка на средний+ сегмент и долгую аренду.

Проект Masterise Homes со сдачей в 2026 году. Международный девелопер с сильным брендом и управлением; городские апартаменты у воды, ориентир на аренду и перепродажу.

Апартаменты на юге острова в Sunset Town, башни The Hill, The Sea, The Sky и The Sunset. Редкий для Фукуока формат жилых, а не курортных апартаментов у моря, поэтому иностранцу доступна покупка в рамках квоты 30%. Свободную квоту проверяем по каждой башне.

Апартаменты с оформлением Pink Book, площади 28–400 м², сдача ориентировочно в 2027 году. Заявлен долгосрочный формат владения. Статус проекта и лицензию на продажу иностранцам проверяем до брони.

Wellness-виллы премиум-класса на пляже Кем, 150–400 м². Формат second home у моря. Для вилл и таунхаусов лимит строже: около 10% домов в зоне, поэтому свободную квоту проверяем до депозита.

Малоэтажный квартал примерно на 35 га в южной части острова: несколько сотен таунхаусов и шопхаусов. Инфраструктура Sunset Town достраивается. Шопхаусы — коммерческий формат, условия для иностранца считаются отдельно.

Флагманский городской комплекс Vingroup в центре Халонга: жильё, отель 5*, виллы и шопхаусы. Шопхаусы 90–190 м² в 4 этажа. Рядом административный центр города, но это не первая линия у бухты.

Сервисные апартаменты под международным управлением The Ascott в комплексе Hạ Long Marina. Готовый арендный продукт с сервисом отеля: удобно и для сезонной сдачи, и для проживания «под ключ».

Брендированные резиденции под управлением InterContinental в комплексе Hạ Long Marina. Премиальный сегмент: цена за м² выросла примерно со 170 до 237 млн VND с 2023 по 2026 год. Ставка на брендовый сервис и вид на бухту.

Кварталы Green Bay Tower, Garden и Premium в районе Hùng Thắng, у марины. Средний+ сегмент со сложившейся инфраструктурой: по данным рынка, цены на апартаменты за 2023–2026 годы заметно выросли. Понятный формат жилой покупки, не кондотел.